8ème atelier du RJCF

LE FONCIER AGRICOLE DES TERRITOIRES (PÉRI)URBAINS ET RURAUX :
OUTILS ET NOUVEAUX USAGES

De plus en plus d’ « urbains » et de « ruraux », qu’ils soient retraités, jeunes, seuls ou en famille, propriétaires ou locataires, transforment des sols jusqu’alors destinés à la production agricole. Bien que ces terrains soient toujours classés comme zone agricole dans les documents d’urbanisme, les usages eux diffèrent des activités agricoles initiales. Par exemple, les terrains agricoles peuvent être transformés en espace de loisirs (parcs à thème, centres équestres) ou de stockage (gravats, compost végétal). Les terrains agricoles peuvent être l’objet de concurrence entre des activités « traditionnelles » et l’arrivée de nouvelles productions (chanvre, quinoa, agriculture biologique) ou laissés volontairement à l’abandon (certain propriétaire espérant ainsi que leur friche passe du statut « agricole » à « zone à urbaniser »).

(ci-joint l’appel à communication)

Ce 8ème atelier du foncier invite donc les professionnels, les chercheurs, les élus (et autres acteurs du foncier agricole) à nous soumettre une proposition de communication pour débattre de ces questions.

Les doctorants travaillant sur les questions foncières sont également invités à venir présenter leurs travaux (un état d’avancement, une expérience de terrain ou une présentation d’un chapitre de thèse par exemple) dont le sujet devra au moins traiter du foncier agricole (et pas forcément sur les nouveaux usages). Les ateliers sont l’occasion pour les doctorants de diffuser leur recherche au sein du réseau tout en ayant des conseils de la part des participants.

Merci de nous envoyer vos résumés (une demi page) d’ici le 20 mai 2018 à l’adresse suivante : ateliersdufoncier.rjcf@gmail.com

le RJCF et le labex Futurs urbains vous invitent

« Comparing property markets on an international scale »

le 13 Mars 2018
à Champs sur Marne (Room B015 – Bienvenüe – Cité Descartes)

s’inscrire  (entrée gratuite) : alexandre.coulondre@gmail.com

Programme
9h : Welcome and coffee
9h30-10h : Introduction  – Renaud Le Goix (Univ. Paris 7 Diderot)
10h – 12h : Comparing European markets
Christian Tutin (Univ. Paris-Est) - « Housing markets in Europe : some comparative insights »
Claude Taffin (The World Bank) - « Problems in international comparisons of housing markets»
 Discussion
12h – 13h : Lunch
13h – 15h :  Global comparisons
Michael Oxley (Univ. Cambridge) – « Theoretical issues in comparative property research: Universalism versus particularism »
Manuel Aalbers (Univ. Leuven) - «Towards a comparative rather than a contrastive global property studies »
 Discussion
15h – 15h30 : Coffee break
15h30 – 17h30 : Comparing Mediterranean markets
Richart Khalil (Univ. Kalisk) - «Real estate in Lebanon: transparency and access to information»
William Kutz (Univ. Manchester) - «On Variegated Financial Regimes: A case-study from the Mediterranean»
 Discussion
17h30-18h : Conclusion – Sonia Guelton (Univ. Paris-Est)

Appel à communication

séminaire annuel de l’association « Fonciers en Débat »

les 5 et 6 Avril 2018 à Grenoble

« Décroissance urbaine et déprise foncière »

  • Dans un certain nombre de centres de villes moyennes et petites, l’immobilier et le foncier sont directement affectés par un processus de déprise souvent cumulatif : logements vacants, commerces qui ferment, terrains à l’abandon, équipements surdimensionnés. La baisse des valeurs foncières provoque une série de problèmes spécifiques sur lesquels les outils habituels de l’aménagement demeurent sans prise et qui échappent même aux catégories conceptuelles des aménageurs.
  • De nouvelles politiques urbaines doivent être imaginées pour répondre au désarroi des populations locales qui voient leur cadre de vie leur échapper. Ces dernières années, on a certes vu se multiplier les études sur les villes en décroissance, mais le diagnostic n’est jamais simple. Les facteurs des crises urbaines sont multiples et ils interfèrent : démographie vieillissante, départ des jeunes ménages, concurrence des pôles commerciaux périphériques, enclavement et éloignement de métropoles dynamiques, spécialisations industrielles en déclin, concurrence de pays émergents, etc. Cette complexité appelle à la confrontation des analyses conduites dans le cadre de différentes disciplines (économie, géographie, sociologie, urbanisme…).
  • De nouvelles manières de gérer la décroissance doivent être trouvées par les élus, les urbanistes, les aménageurs et les opérateurs pour adapter les politiques urbaines, l’aménagement foncier, les plans d’urbanisme à ces nouvelles
    réalités. Il est temps, aussi, de se demander si des opportunités inédites ne pourraient pas naître de cette « déprime foncière », permettant de réaliser des aménagements vertueux sur le plan écologique, économique ou social, ou des expérimentations temporaires innovantes.

Ce séminaire, qui fait suite à ceux que l’association avait organisés à Lyon et à Lausanne, les années précédentes, réunira des élus, des professionnels et des chercheurs, qui sont invités à proposer dès à présent (et au plus tard à la fin janvier 2018) des projets de contributions présentant des analyses innovantes ou des retours d’expériences.
Les exposés des contributeurs s’appuieront sur un texte et/ou diaporama. Ils seront relayés par la suite dans La revue foncière qui rendra compte de l’ensemble des débats.

Pour participer aux discussions, adressez vos propositions par email à contact@fonciers-en-debat.com 
ou par courrier à l’association Fonciers en débat, 5 rue de Charonne, 75011 Paris.
Merci d’y faire ressortir la question centrale de la contribution en un résumé de moins d’une page et de préciser vos coordonnées [nom(s), prénom(s), organisme, adresse postale, email, téléphone]

7#Atelier du foncier

La compensation écologique : quelles adaptations des acteurs fonciers à cette nouvelle contrainte ?

le 11 décembre 2017

à Avignon (Salle 2E04 – 2e étage)

programme

9h30 Accueil des participants
10h00 Exposés de doctorants / post-doctorants sur leurs travaux 
Charlotte BIGARD: « La séquence ERC : un instrument permettant l’inclusion de la biodiversité comme donnée d’entrée à différentes échelles de l’aménagement du territoire ? »
Coralie CALVET: « Analyse de l’utilisation de la compensation écologique dans les politiques comme outil de conciliation des intérêts économiques et des objectifs de conservation de la biodiversité »

Discussions sur l’organisation et les projets du RJCF

12h30 Pause repas

14h00 Introduction : Claude NAPOLÉONE, Économiste, Ingénieur de recherche à l’INRA

14h15 Table Ronde
Erwan MAROLLEAU, Chef de service études, SAFER PACA
Axel WOLFF, Responsable du pôle Bouches-du-Rhône du CEN PACA et conservateur de la RNN des Coussouls de Crau
Pierre BIEUZEN, Chargée de mission développement durable et Amandine FAGES, Chargée de mission foncier, Nîmes Métropole
Samuel BUSSON, Chargé d’études biodiversité et foncier au CEREMA

17h00 Clôture de la journée

soutenance de thèse de Marion SERRE

Lundi  13 NOVEMBRE 2017 À 14:15

Marion Serre soutient sa thèse

« Le tiers foncier. Ressources, controverses et expérimentations. L’exemple de la ville de Marseille »
à l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Marseille 184, avenue de Luminy – case 924 13288 Marseille cedex 9

amphithéâtre carré
Jury

Stéphane HANROT (directeur de la thèse –  Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Marseille / Laboratoire Project[s]); Martin VANIER, Agnès DEBOULET, Muriel GIRARD, René BORRUEY (co-directeur de la thèse), Clara SANDRINI, Stéphane TONNELAT

Résumé de la thèse
Cette recherche est née d’une interrogation sur les décalages existants entre la forme, le statut de propriété et l’usage du foncier non bâti, à l’origine d’une catégorie d’espaces communément nommés les délaissés urbains. … https://ecole-doctorale-355.univ-amu.fr/en/soutenance/2116

4ème rencontres du Réseau Finances Locales

Réseau Finances Locales                       Animé par des représentants du laboratoire universitaire de Paris-Est (Lab’Urba) et de l’Assemblée des Communautés de France (AdCF), soutenu par le groupe Caisse des dépôts, la Banque postale et le PUCA, le Réseau Finances Locales conduit différentes activités en vue de mieux comprendre les mutations en cours des finances et de la gestion publique locale, en lien avec l’actualité et les mutations territoriales.
La quatrième édition des rencontres sera organisée

 le 21 Novembre 2017 à Montrouge (92)

autour de six ateliers conjuguant recherche et action à partir de diverses entrées, mettant en relation les finances locales avec d’autres champs d’intérêt et d’intervention des collectivités : immobilisation foncière et aménagement, développement économique, financement participatif, évolution des politiques publiques dans un contexte d’austérité budgétaire,

Piloté par un chercheur et par un représentant d’une communauté ou d’une métropole, chaque atelier sera l’occasion de présenter une initiative de recherche et/ou une expérience locale, et d’échanger sur les problématiques rencontrées localement. Les débats permettront de faire émerger des axes de recherche prioritaires, qui seront approfondis en 2018 dans le cadre de groupes de travail associant les communautés et métropoles intéressées et les chercheurs.

Pour s’inscrire en ligne : http://colloquefinancespubliques.site.exhibis.net/

Consulter le programme : http://www.adcf.org/files/AGENDA/adcf-prog-coll-finances-locales-211117-.pdf

Colloque : La loi d’orientation foncière dans l’histoire de l’aménagement urbain et rural

Un demi-siècle après la promulgation de cette loi, ce colloque propose d’interroger l’histoire de l’aménagement urbain et rural au prisme de cette loi si particulière, en croisant des interventions de chercheurs et des tables rondes de témoins de différentes époques, depuis (…)

Ce colloque prévu les 8 et 9 novembre 2017 est organisé par le Comité d’histoire en partenariat avec le Laboratoire ACP (EA 3350) de l’Université Paris-Est-Marne La Vallée.

Il y a 50 ans, le premier ministre de l’Équipement, Edgard Pisani, préparait la loi d’orientation foncière (LOF), promulguée le 30 décembre 1967.

Un demi-siècle après, ce colloque propose d’interroger l’histoire de l’aménagement urbain et rural au prisme de cette loi si particulière, en croisant des interventions de chercheurs et des tables rondes de témoins de différentes époques, depuis les premières années de conception du nouveau dispositif jusqu’aux questions contemporaines de ce début de XXIe siècle.

Programme du colloque:http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/la-loi-d-orientation-fonciere-lof-a-50-ans-l-a2458.html

Programme – Représenter les marchés immobiliers

Journée d’études – Représenter le marché immobilier

De 9h30 à 17 h – Entrée libre sur inscription
Paris – 11 juillet 2017 – Université Paris 7 Diderot – Salle M 019

Organisation et animation :

R. Le Goix ; G. Boulay ; L. Casanova Enault ; L. Bonneval

Programme de la journée

9h30 : accueil des participant(e)s

9h45 : introduction de la journée (R. Le Goix)

Session 1 : Segmenter les marchés pour les observer

10h00 : Comment reconstituer les chiffres de la promotion immobilière en France ? B. COULONDRE

10h30 : Processus de création d’une segmentation des marchés dans DV3F.  M. JOURNET et B. LEROUX

11h00 : Une représentation s’ajoute aux autres : une analyse des dispositifs d’observation des marchés du logement en Colombie. N. CUERVO

Session 2 : Découpages spatiaux et références de prix

12h00 : Analyse empirique des hiérarchies spatiales des prix immobiliers au sein des aires urbaines et conditions de construction d’un indice spatial des valeurs immobilières. B. FILIPPI

12h30 : Est-il possible de représenter la complexité des marchés métropolitains du logement ? T. LE CORRE

13h-14h : Pause déjeuner

14h00: Evaluer la pertinence des échelles de cartographie du marché immobilier grâce au scalogramme. R. LOUVET, D. JOSSELIN, M. COULON, L. CASANOVA ENAULT, G. BOULAY

14h30 : Détecter et délimiter des marchés locaux : approche bottom up et non estimative de la représentation des prix immobiliers. L. CASANOVA ENAULT, M. COULON, G. BOULAY

Session 3 : Théories économiques et représentation des marchés

15h30 : Cartographier les valeurs du marché des logements : un retour d’expérience. A. SIMON

16h00 : Représenter les marchés immobiliers en déséquilibre. Ch. TUTIN